为什么楼市会开始下跌呢？让我们联想到去年下半年湖北的“限跌令”，从那之后，市场开启了第一轮的降价卖房风波，许多炒房事业家和房地产企业不得不快速回笼资金，防止现金流断裂。
然后，下降趋势蔓延到其他城市。截至目前，不到一年之内，我国所有的城市都面临了同样的风波。
看来，楼市下跌这是不争的事实，换个角度看，在去年下半年之前卖掉房子的业主或者房地产企业，是非常明智的选择，也是最好的选择，减少了不少利益的损失。
毕竟去年6月，我国的房子价格还是处在一个历史性的高价，是价格周期的顶峰位置。那时候多出来的房子如果扔出去，肯定会大赚一笔，比现在盈利不少。
但是，从一些亏损者的哭诉中可以看出，很多去年高位卖房的人，今年都在感到后悔。甚至有业主哭诉:买房后，实在是亏了，可是为什么这么说呢？
一方面，最近几个月，马洋出台了越来越多有利于房地产市场的政策，很多人认为，此次政策出台，一定会从根本上增强人们对当前楼市的信心。
随着时间的推移，许多人会抓住机会去买房。只要购房者需求不断增加，房价就会相应上涨。很多人认为这波上涨会超过去年的高点，所以很多已经卖房的人后悔了。
每一次买房的时候，都会有观望的人，他们都觉得自己能用自己锐利的目光看到未来的房价下跌，然后一次又一次的失望甚至绝望。
人们一开始并不相信房价会一直上涨，但该买的还是买了，没买的还在后悔！但是，这对整个房地产市场来说，涨得太快不好，跌得太厉害，也不是什么好事。
另一方面，去年高位卖房后，很多人因为手中资金突然增多，开始着急投资。他们高位投资其他高风险产品，结果损失惨重。
因此，建议准备出售多余房屋的业主，在出售房屋后要注意以下两点，否则，可能最后损失会更大
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第一，千万不要盲目投资高风险的项目。
很多人把房子卖了之后，觉得楼市环境不好，很难再有过去那样的利润空间了。但是，他们担心钱放到手里会贬值。
所以他们听信友人的“真诚”保证，跟风买一些高风险的投资，比如期货、股票、外汇等，导致损失惨重，这种高风险投资虽然会有高利润，但是风险和利益并存，走不好，就有可能打水漂了。
再者，这两年在投资的环境不好的时候，风险较低的基金和债券都可能挣不到利息，甚至连今年的债券都有大幅下跌现象。在这种对比的情况下，高风险品种的投资风险就更大了，所以一定要小心谨慎为好。
没有专业知识的支持，且市场环境不是特别理想的情况下，高位卖房攒了点钱的人，不要带着热情随便投资，有可能是竹篮打水一场空，让人无奈且悲伤。
第二，不要随便购房。
在过去的时代里，只要马洋有降息政策，楼市几乎可以很快恢复。但今年，自去年下半年以来，马洋已三次下调抵押贷款利率。市场并没有恢复，反而继续下滑。可见大家对市场的信心还是比较弱的，越来越多的房子被迫去上市出售。
而且目前情况下，房地产行业的政策也在收紧，这给房地产行业相关的金融机构带来了不小的压力。
大家怕房子卖不出去，纷纷挂出来卖，这导致供给增加且过量，使得房价一降再降，房子也卖不出去了。可以说，房地产企业的压力很大，很多企业都出现了资金链断裂、资不抵债的情况。
据悉，目前国内已经有15个城市的房源超过10万套。从目前各大中小城市公布的空置房情况来看，挂牌二手房的数量在快速增加，空置房也很多。
换句话说，市场上出现了与历史大相径庭的情况:供给过多，需求不足！
这种情况下，楼市很难大涨。如果这个时候随便买房，最大的可能就是砸在自己手里。
结语
供需失衡，供给过量，导致需求与供给不匹配这一情况，使得房价不可能马上反弹，未来房产税的落地也会使房屋销售更加困难，所以大家要购房一定要再三思量。
一旦房产税全面实施，很多囤房的人为了降低持有房屋的成本，会把房子卖掉。届时，供应量将大幅增加，导致价格会再次降低。
今日话题：去年高价卖房的人，今年却又后悔了？有业主哭诉：卖房后，亏惨了
