北京白癜风最专业的医院 https://jbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/sfxbdf/ 中国基金报莫飞
疫情冲击、房企资金链异常紧张，这家曾营收破千亿的百强房企集团成为了第一家拉响警报的企业。
3月6日，新华联控股在上海清算所公告称，其金额超10亿的中期票据未能到期按约兑付，构成实质性违约。据解释，因疫情冲击影响，旗下多业务均遭重创，导致经营回款减少超60亿元。这也成为疫情冲击下首家房企债务违约的案例。
不过，在疫情发生前，新华联控股已经接连爆出亏损出售子公司股权、同业拆借业务逾期引发合同纠纷、以及子公司股权遭遇司法冻结等多个事件，暗中暴露出流动性危机的端倪。
年1月1日，新华联集团董事局主席傅军还在新年致辞中说了一句：“经受住考验，熬过去就赢了”。如今，债务爆雷、资金受困，似乎让新华联的“这个冬天变得尤为漫长”。
10亿债券“爆雷”
超60亿资金回收被切断
让市场意外的是，刚刚出售股权套现十多亿的房企集团新华联控股，依然没能成功“自救”。
3月6日，上清所发布通知称，未收到新华联控股支付的付息兑付资金。而当天正是该公司年度第一期中期票据（代码：；简称：15新华联控MTN）的付息兑付日。
随后，上市公司新华联披露公告称，收到控股股东新华联控股通知，其年度第一期中期票据应于年3月6日兑付本息。截至到期兑付日终，新华联控股未能按照约定筹措足额兑付资金，本期中票不能按期足额兑付本息，已构成实质性违约。
对于违约原因，新华联控股在公告中解释称，受不可抗力因素的严重影响，公司所属文化旅游、商业零售、景区景点、酒店餐饮、石油贸易等业务遭受重创，1-2月经营回款减少超过60亿元。持续受到融资难发债难的影响，偿付贷款和债券导致现金持续流出，流动资金极为紧张。截至3月6日，公司未能按照约定足额兑付本期债券。
债务危机爆发，引来新华联控股整体信用评级下调。3月6日晚间，东方金诚将新华联控股信用等级由AA下调至A+，评级展望为负面。
新华联控股称，正通过多种途径积极筹措资金，同时加快引入战略投资者，缓解资金压力，努力保障后续债务融资工具到期偿付。
资金危局早有端倪
子公司股权曾遭司法冻结
不过，这场始料未及的新冠肺炎疫情并非是压垮新华联控股的唯一原因。去年开始，新华联控股就已经出现了资金链紧张的问题。
从财报上看，年第三季报，新华联控股期末货币资金虽然有92.06亿元，但短期借款为98.38亿元，这也意味着其所持有的的货币现金无法覆盖短期债务。
而截至去年9月末，新华联控股债务高达.96亿元，较年初的.50亿元增加了89.46亿元，其财务费用高达29.71亿元，同比增长7.50亿元。
因资金链条出现问题，新华联控股从去年年底频频遭遇合同纠纷，子公司股权也屡屡被债权方申请司法冻结。
年12月，新华联控股子公司就因未按照约定偿还同业拆借3亿元本金及利息而被湖南出版财务公司提起诉讼，虽然最终双方达成和解，但也因此引发了市场对于偿债能力的担忧。
年1月份，民生信托对新华联控股尚未到期的26.8亿元信托贷款申请了强制执行，其持有的宏达股份、科达洁能、北京银行、赛轮轮胎、辽宁成大5家上市公司的全部股份被司法冻结及轮候冻结。
据天眼查数据显示，今年1月13日一天，新华联控股新增6条被执行信息，1月14日一天新增8条被执行信息。
1月23日，大公国际决定维持新华联控股的主体信用等级AA+，但评级展望调整为负面。大公国际称，年新华联控股将面临31.6亿元债券到期和5亿元债券回售，其中3-4月份债券到期金额共计20.1亿元，债券回售额度5亿元。
亏损出售辽宁成大
新华联控股“断臂求生”
对于资金几度限于紧张的新华联而言，不是没有想过自救。
2月9日，辽宁成大公告称，新华联控股拟向韶关高腾转让上市公司约.28万股无限售流通股(占上市公司总股本5.18%)及其所包含的全部权益，转让价格为16.9元/股，总价款共计约13.40亿元。
公开资料显示，辽宁成大虽为医药企业，但股东实力雄厚，其中史玉柱等大佬暗藏其中，加上持有广发证券、中华联合保险控股有限公司等金融公司股权，因而受到资本追逐。在金融开放等各项利好加持下，新华联控股放弃辽宁成大的股权，可以说是忍痛割肉出让“核心资产”了。
从交易价格来看，这笔着急出售的股权，对于新华联控股而言更是一笔“亏本买卖”。按照当初16.9亿元的买入价格，新华联出售辽宁成大股权，净亏3.51亿元。
而更早之前，年上半年，新华联控股曾减持北京银行4.86%股权，套现约60亿元，且将所持有的清水源7.14%股权全部清仓。今年2月11日，新华联控股公告拟再减持赛轮轮胎约2%股权。
据新华联控股公告，未来还将继续减持旗下所持公司股权，目前新华联控股持有赛轮轮胎14.72%的股份，是其第一大股东，计划减持不超过2%的股份；持有宏达股份9.62%的股份，计划减持不超过6%的股份。
文旅转型遭遇困境
资本大佬傅军能否成功翻盘？
那么，作为百强企业、营收超千亿的房企集团，新华联控股缘何走到了债务违约、资金陷入危局的紧张局面？
这可能还是和过去杠杆扩张凶猛以及房企转型有关。
作为执掌新华联控股集团的掌门人，资本大佬傅军的成功曾受很多人
