北京哪些医院白癜风最好 http://www.jk100f.com/baidianfengzixun/pifujiankang/m/38229.html“十四五”规划提出“增加居民财产性收入”，顾名思义是由你的财产带来的收入。首先得先有“财产”才有“收入”，能够产生收入的财产一般包括存款、债券、基金、股票、房地产等。
“房住不炒”基本把房产增值这条路堵死，未来房地产的财产性收入主要指房租。存款收益率太低，适合老年人。有正常工作的居民主要财产性收入将是债券、基金和股票。基金背后也是股票，平时说得比较多。今天主要讲讲债券。
定义
债券是政府、企业、银行等债务人为筹集资金，按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。
影响债券价格的因素
1、发行人信用等级
政府发行的债券信用等级最高，俗称国债，不会违约，价格最高。企业债根据企业信用评级不同将债券分为3等9级(AAA，AA，A，BBB，BB，B，CCC，CC，C)。A级以下俗称垃圾债，违约风险较高，投资者需要更高的风险补偿，债券价格就比较低。比如票面为元的债券可能交易价格只有70-80元。普通投资者一般不建议参与。
2、经济景气度
经济景气度影响债券的供求，呈反比关系。
当经济景气上升时：企业扩大再生产，对资金需求加大，发行企业债会使债券供应量增加，导致债券价格下跌。
当经济景气下降时：企业对资金的需求下降，减少债券发行，甚至会买入其他债券获得利息收入，导致债券供应量减少，债券价格上涨。
3、利率
债券发行时就确定了利息率。发行后，如果市场实际利率上涨，债券吸引力下降，债券价格下跌。如果市场实际利率下降，债券的利息率吸引力增强，债券价格上涨。所以，债券对利率非常敏感，呈反比关系。
4、通货膨胀
当通胀预期上升时，人们出于保值目的，会投资地产、股票、黄金等品种，从而引起资金供应不足，导致债券价格下跌。反之，通胀下降或保持稳定，债券价格将上涨。
综上，债券可以看作风险对冲的工具。当经济下行、利率下降、通胀降低时债券价格上涨，买入债券可降低投资风险。当经济上行、利率上涨、通胀上升时债券价格下跌。
影响债券的因素有多种，有时候并不是单一因素。比如经济下行时，央行为了刺激经济降低利率，“扭曲操作”使债券价格可能会波动加大，直到预期稳定下来。
就当前而言，经济增速预期将逐季下降，年内通胀率是3%，央行不会提高利率，但会回收流动性。综合判断上半年债券吸引力不强，维持震荡。如果下半年央行调低利率，债券价格将会上涨，具体空间取决于货币再宽松程度。
