LPR下降和理财，股市，房地产都有关系，分析如下：
年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR3.65%，下调5个基点，5年期以上LPR4.3%，下调15个基点。
举个例子，年初北京首套利率5.2%，二套5.7%，经过今年LPR三次下调后，首套利率变为4.85%，二套利率变为5.35%。以贷款万25年计算：
按照年初的贷款利率，首套每月还.05元，二套每月还.65元。按照现在的贷款利率，首套每月还.52元，二套每月还.86元。相当于首套每月少还.53元，二套每月少还.79元。每个月少还多，力度是比较大的。
以前选择LPR和打算购买房子的人都可以享受，这样买房成本就低了，当然这只是保持房地产市场稳定，房价炒作大涨的空间是没有的，毕竟整体购买力和需求没有增加。
借贷成本降低了，对于个人或企业融资来说成本会降低，为实体经济稳增长提供有力支持。不过对于理财来说，货币基金的收益会降低。
年，天弘余额宝刚上线时，每万份收益最高曾超过1.7元，10万元存一天能赚17元，较当前收益多13.1元。按央行公布的一年定期利率1.75%计算，天弘余额宝收益率甚至比银行存款利率低0.3个百分点。截至8月4日，只货币基金的平均七日年化收益率为1.62%。
由于年内个人按揭贷款利率的进一步下调仍有空间，未来货币基金收益会更低。因为货币基金收益本质是拿你的钱借给别人赚利息差，利率低了钱更多更便宜了收益自然低了。
对股市来讲，短期内LPR调降对股市走势影响较小，之前年LPR改革以来的7次调降，对股票市场走势都是如此，股市长期看是经济的晴雨表。
对商品来说，LPR调降主要提振未来需求预期，对商品价格形成利好，特别是下游需求中房地产领域占比较大的品种，例如：玻璃、螺纹、PVC、锌、聚乙烯等，过去7次LPR下调后短期商品市场以上涨为主。
