英国房产近几年十分的火爆。作为一个经验丰富的西方资本主义国家和世界第五大经济体，英国有着完善的法律体系。它是欧洲乃至世界重要的金融中心。全世界主要金融机构的总部都集中在这里。可以说没有替代品。我国很多高净值人士在英国购房投资，那么初次在英国购房需要里了解什么呢？→
初次在英国买房需要了解什么？
Q：在英国买房子的流程？
A：在英国买房子的过程一般分为三个阶段：固定住房、价格和交付。前两个阶段要求买方亲自外出，房地产交付的最后阶段由律师（律师）完成，您只需按要求提供资料即可。
Q：在英国工作的华人在英国买房能贷款吗？
A：可以。只要你的财务状况和收入状况符合要求。贷款人将通过衡量您当前和未来的收入和支出来检查您的还款能力。郑忠投资表示，为了通过抵押贷款审批，还需要准备一些资料，如过去三个月的工资单、银行对账单、P60表格等标准收入证明、养老金和投资证明、信用报告等。
Q：华人游客和学生能在英国贷款买房吗？
A：可以。然而，由于英国当地银行无法获得国内买家的财务状况信息，国内买家很难从当地银行获得贷款。对于游客和学生，你可以向中国银行英国分行借一套房子来买房子。
Q：如果我在英国买房子，有可能移民吗？
A：你不能一个人买房子就移民。英国现行的移民制度主要由点分制和非点分制组成。
计分系统分为三类签证：第一类投资移民、第一类企业家移民和第二类工作签证。
非柜台签证分为三类：配偶/婚姻签证、十年永久签证和欧洲经济区家庭签证。
但是，在签证或移民申请表中，移民局需要解释申请人在英国购买房产的情况，这有助于向移民局证明申请人愿意在英国居住。
Q：买房子时是否一定要请律师吗？
A：是的。英国的房地产市场有一个非常完善的系统，律师们被要求在英国买房子。
Q：如何考察房产？
A：你应该在调查中弄清楚：
在这个地方住着什么样的人？
周边生活设施（商店、医院、公园、车站、电影院等）情况如何？
如果你有孩子，附近有学校吗？什么是声誉和排名？犯罪率是多少？
从这一地点到你的工作地点是否快捷方便？
如果你有一辆车或者打算买一辆车，这个地区的停车位是多少？
周围街道的其他财产状况是否年久失修，甚至影响到你的财产价值？
是中产阶级的中产阶级化还是复兴？（这将使该地区的房地产增值很多。）
当你对周围的情况有一个大致的了解之后，如果你觉得满意或可以接受，那么你应该去现场检查财产。
调查房屋的总体情况（如室内布置、是否有足够的电源接口等）；维护状况（如集中供热系统、管道和锅炉的效率、老化等）；室内外结构问题（如墙体等）是否有裂缝等。
如何提高在英国贷款买房的成功率？1、确保你的名字在选举名单上首先要注意的是，只有具有英国国籍的个人才能在选举名单上登记。尤其是对于那些搬家更多的人，在申请抵押贷款之前，一定要检查一下你在选举名单上登记的地址是否正确。否则，这将影响您的信用，不申请将对您的下一个申请产生负面影响。2、检查你的信用报告同样，在申请抵押贷款之前，你需要检查你的信用报告，看看是否有任何意想不到的问题，比如你已经支付但尚未更新的债务记录，甚至是其他使用你名字的人。欺骗性应用。这些不利因素应在正式申请抵押前加以处理，避免因不必要的失误而造成时间和经济损失。3、办理信用卡如果你根本没有贷款记录，你可以通过制作信用卡来提高你的信用评分。贷款人会更愿意向有贷款经验和良好还款历史的人贷款，因为没有信贷历史和还款历史，更难判断您的信贷风险。信用卡可以是建立信用历史的第一步，但不要忘记每月还款，以显示您的责任感！4、付清所有其他欠款如果你有很多信用卡、商店购物卡和银行透支，在申请抵押贷款之前，你应该尽可能多地偿还。这不仅可以节省你高昂的利息，而且可以大大增加你申请抵押贷款的机会。当贷款机构批准抵押贷款时，他们会考虑您的欠款金额和每月还款，以确定您的偿付能力。更麻烦的是，有些放贷人不仅在审查你的还款能力时计算你欠多少钱，而且还计算你可以通过各种信用卡透支多少钱，并使用这一最大透支额。计算你的还款能力。所以，如果你真的不需要这些信用卡或透支，为什么不关掉它们呢？如果你不能偿还所有的债务，最好把你所有的高利率信用卡债务转移到最低利率的信用卡上，然后停止所有其他不需要的信用卡。这比支付部分欠款要多得多，但保留了所有信用卡和更多继续透支的机会。但是，需要注意的是，如果您为此目的开立了一张可以零利率转账的新卡，它将影响您的信用评级。这仍在等待抵押贷款准备就绪。5、申请固定电话线有一份以你的名义签订的固定电话合同，可以提高银行对你的评级。6、少搬家拥有一个更稳定的家，避免频繁搬家，并提高银行对你的评级。7、尽量减少银行的更换有时一些银行会提出一些吸引人的*策来吸引你转帐。但是，对于那些想做抵押贷款的人，在申请贷款之前，你应该尽量保持稳定，并且每年最多更换一次你的银行。不要太频繁。8、提高本金，降低贷款比例如果你的储蓄账户里还有一些钱，并且赚了少量的利息，你应该考虑增加本金或支付更多的按揭还款（如果你是转按揭）。因为，当贷款额与房屋价值的比率较高时，抵押贷款的利息会非常昂贵，而且还会增加申请的难度。因此，加大支付范围的能力，减少贷款额，同时也降低了贷款机构的贷款风险，这两点对于抵押贷款的审批非常有帮助。同时，多还本可以帮助你提高还款速度，降低贷款金额和贷款价格的比例，可以申请更好的利息，使你的整个还款过程变得更高效、更经济。一般来说，我们建议将您的贷款控制在房价的75%以内。9、向顾问寻求帮助一个好的独立贷款顾问也可以帮助你增加成功贷款的可能性，而不是直接向贷款机构申请。贷款顾问可以在整个市场上找到数千种产品，其中一些是个人客户无法接触到的。他们也更熟悉不同贷款人的要求，并将根据您的个人情况推荐更合适的贷款人和产品。然而，你需要首先了解他们的指控。不同的贷款顾问可能会针对不同的申请案例收取不同的费用。最好先问一下，确定你是否愿意支付费用。好啦今天的分享就到这里啦，更多精彩资讯可下拉点击阅读！??
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