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南宁房价又要涨了！
01
南宁房价又要涨了？
纵观年南宁的楼市情况，我们总以为楼市会进入一个相对稳定的平淡期，谁能想到会是一个走俏的上涨期。
图：来源国家统计局截图
据1月15日，国家统计局发布年12月份70个大中城市商品房住宅销售价格变化情况，从南宁的房价来看，南宁新建商品房住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨5.2%。总体来说，12月份商品房住宅销售价格稳中略涨！
这条消息一出，给南宁年的楼市增添了不少的信心。
02
除了房价上涨
还有贷款利率上涨
就目前的情况看，南宁房价在上涨的同时，银行房贷利率也跟着上涨。年1月，南宁多家银行上调房贷利率。就首套房而言，首套利率最低的是广发银行为5.70%，而最高的是兴业银行，高达6.2%。
二套房方面，平安银行和中国农业银行的利率最低，均为6.0%，上浮约为22%；利率最高的银行是兴业银行，利率为6.4%，上浮30.6%。
总体来说，中国银行、兴业银行、广发银行、中国光大银行、华夏银行等房贷利率均有上调。其中利率变动最大为光大银行，由5.70%上涨至6%。
对于买房人来说，房贷利率极其重要，宏观上影响着房价的趋势，微观上来讲直接决定着自己的月供多少。
03
年
是买房的好时机吗？
在房价和利率双上涨的情况下，购房者应该如何应对呢？年到底是不是上车的好时机吗？
①平常心对待
楼市里打折、涨价都是正常现象，建议大家保持理性的平常心，毕竟买房还是需认真考虑的，切勿盲目从众。
②刚需买房需趁早
如果近两年有购房需求的刚需，可以留意自己中意的地段和楼盘，趁现在楼市价格平稳中，建议刚需还是早点上车为好，毕竟最便宜的房价永远不会在明天。
③买房一定要咨询专业人士
毕竟术业有专攻，你不懂的坑，专业的房产经纪人能为你避开。
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