对于这个问题，我相信在中国现在这样的经济条件下，会有大部分的人都会有这样的疑问或者想法，首先你要了解到你房子的目的是什么？投资还是自己住？
有一句话是这样说的：不要让这座城市留下你的青春却留不下你！意思很简单：你在这座城市打拼了很久却没有你的好、归属感。首先，你每到一座陌生城市在经济能力不足的时候都是租房子对吧？运气好碰到房东好说话的几年也不涨租，运气差的年年都要涨，心情好的时候让你住，碰到房东有事用钱卖了随时搬家，心累!就按我所处的城市来说，2房的价格在左右乘以30年等于90万元，这个钱还只是给房东的钱，与你无关，而且房子产权也跟你无关！
假如你花万买套房子，自己住就剩了一大笔钱了，首付30万，70万的贷款30年多加利息70万，等于万，房子30年后能卖多少，这个完全是取决与你当地的市场行情以及城市GDP的多少！如果10年你急需用钱，房子能值多少钱？你可以在卖房子是时候多去打听一下小区，以及周边的均价，一套房子它的增值多少完全取决与与本小区的配套设施，学区是否优质，商圈，交通等等！如果说分要说能不能回本的话，是完全可以的，因为10年的时间里你的工作薪水会增加，但是你还贷月供还是没有变啊，我有个朋友12年前买的房子，当时月供多，对于当时来说也是满多的，但是对于你现在来说，相当于自己人一起出门聚个餐的费用。
10年房子增值的部分是购房者哪的多还是税务收的多，还是银行利息多，针对于这一点；根据我的工作环境来说：当然是购房者拿的多，在发展中城市买房10年没有说谁亏本的，都是赚的，除非你自己便宜降价卖，当然我相信你也不会这样做！
买房，我们买的就是一个安心，一个家，一份归属感，当你有家后生活有期望，生活有盼头。在自己有了一个家的情况下还能增值钻钱，这是一个双赢的结果!
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