公积金贷款,首付比例和利率是多少 [复制链接]

公积金贷款

首付比例和贷款利率

首付比例

职工家庭名下已拥有一套住房或无住房的，购买商品房，已付房款不低于总房款的20%，最高额度为55万元且不超过总房价的80%；购买存量房，已付房款不低于总房款的30%，最高额度为55万元且不超过总房价的70%。

贷款利率

首套住房公积金贷款，贷款年数五年以下利率为2.75%，五年以上为3.25%。二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

贷款期限：最长30年（贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5年）。