房地产和股市的*金时间，要结束了么？
最近，国际金融圈出了一个大事。加拿大央行宣布，退出每周20亿美元的量化宽松*策。
加拿大央行宣布退出量化宽松
不同于其他小央行的*策变动，加拿大是世界的主要央行，七国集团之一。可以说，加拿大央行的*策变动，意味着全球主要央行，开始逐步退出宽松，并逐渐关上放水的水龙头。
而除了退出量化*策之外，加拿大还拿出了另外一个重磅炸弹，那就是可能会加快步伐，甚至提前进行加息。
致命黑天鹅来袭？
加息这个东西，是全世界最为致命的黑天鹅，可以说，当它一旦出现，全球的股票市场和房地产市场就不会好了。
为什么这么说呢？
这个世界上的资产种类一般有很多，但是归根结底只有两种：
一种是以股票为主的金融资产，我们也叫作风险资产。而另外一种就是以银行存款为主的“无风险资产”。
我们知道，在疫情的影响之下，美国为了刺激经济，通过量化宽松的手段（印钞），来刺激经济，这就让全球市场的“无风险利率”变得很低。当我们存在银行的钱没有高额的利率，就会刺激一部分资金从银行中走出来，到市场上寻找机会。一部分钱就会流入股市和房地产市场。
所以，股市和房价走强，除了基本面的影响之外，最大的原因，就是市场上流通的钱变多了。
但是现在加拿大央行开始退出印钞刺激经济的*策，美国也开始准备加息，那么无风险利率注定就会通过加息上涨。
存在银行的钱既安全，又比过去多得多，市场上一些厌恶风险的资金，自然就会进入银行，去赚取利息。
加息后，厌恶风险的资产会从股市撤离
那么加息会带来什么样的后果呢？
第一，资金直接离开股票市场，股票市场其实归根结底就是一个资本的游戏，一只股票，就算基本面再烂，只要有资金参与推高，那就会上涨，而当资金撤离，就算公司再好，也涨不上去。所以当资本撤离股市，进入银行。必然导致股市的下跌。
第二，除了股票市场之外，另外一个容纳资金较多的就是房地产市场。美国放水和降息引发的通胀，让美国地产市场创下历史新高，甚至就算在今年8月份，美国房屋销售价格同比上升19.8%，创下历史记录。
纽约房价持续飙升
但是，当银行加息，一部分资金就会从房地产市场撤离，进入银行，没有资本的加持，炒房和买房的人就会减少，从而抑制房地产价格的上涨。
所以答案就很明显了，当市场开始加息，就会对股票市场和房地产市场迎来重大利空。
加息周期启动，恐慌即将蔓延？
而令人担忧的是，加息这个重磅利空，已经在某些新兴国家启动了。
9月22日，巴西进行了今年第五次加息，上调基准利率个基点，到6.25%。
10月22日，俄罗斯把关键利率从6.75%上调到7.5%。
就连一些小的发达国家也开始加息，比如韩国把利率从0.5%，上调到了0.75%，挪威把自己的0利率，上涨到了0.25%。
俄罗斯央行上调关键利率
更需要提及的是，根据历史经验来看，当加息开始执行以后，对股票市场的影响是相对较小的，反而在讨论期内，对市场有较大影响。
从历史上看，年，当时的美联储主席伯南克表示会进行“恐慌缩减”，也就是缩减量化宽松的规模。这次行为，直接导致中国股市、甚至亚洲股票市场走出了一段熊市，甚至在伯南克讲话后的1个月内，A股跌了8.6%。可见其威力。
而现在，随着美国加息周期的临近，A股市场也走出了三连跌，市场的亏钱效应十分的显著。中国除了一线城市之外的房地产市场也有较大的下行压力。
年的A股市场，非常弱势
总的来说，加拿大的这次加息，开启了世界主要经济体的加息大门，这将会对全球风险资产，也就是股票和房地产市场造成一定得到抑制作用，而对于中国来说，A股市场和弱势的房地产业会受到一定的冲击。
年的冲击还历历在目，当时的房地产市场和股市是真的很弱，对此我们要保持高度的警惕。