银行不良资产处置流程五大创新模式相信大部分人对于银行不良资产比较陌生，当银行投放贷款后形成的银行信贷资产中不符合安全性、流动性、效益性原则处于逾期、呆滞、呆账状态而面临风险的部分贷款时，可能会形成银行不良资产。不良资产怎么处置?首先我们需要了解一下不良资产处置流程怎样操作的。不良资产的处置的一般经过如下程序:一、不良资产处置流程包括确定拟处置标的、处置公示拟处置标的可以是一户不良资产，也可以是几户不良资产。后者就是组包了。资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。因为要处置的不良资产很多，没人提出购买的话，一般先放置在那里。处置标的确定后，绝大多数项目需要进行处置公示--报纸上和资产管理公司的网站上。二、不良资产处置流程包括进行尽职调查除损失类不良资产或能够回收本金的不良资产，其他不良资产基本上要进行评估。企业不配合评估或财务制度不健全的不良资产，评估前还要请律师进行财产调查;法律关系复杂的不良资产，请律师出具意见。三、不良资产处置流程包括谈判评估结果是不良资产定价的重要参考依据。一般情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定交易价格及交易结构。但常常是，边评估边谈判。四、不良资产处置流程包括报批处置不良资产需要资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批。参与审批的人员不参与项目处置。有的项目办事处有权批复，不良资产损失大的还需要报总公司批复。五、不良资产处置流程包括拍卖不良资产进行批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。六、不良资产处置流程包括签约付款协议版本由资产管理公司提供。七、不良资产处置流程包括债权交接、债权转让公告付清款项后，资产管理公司将移交不良资产借款合同、不良资产催收通知、不良资产抵押权证的资料，并通知债务人、担保人债权已转让不良资产，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。以上就是关于不良资产处置流程怎样操作的相关内容。当产生不良资产的时候，银行可以按照相应的处置程序进行处置，比如确定拟处置标的、处置公示、进行尽职调查等。作为银行，在必要时要运用法律手段，对借企业改制之机逃避债务或有钱不还、暗地拍卖抵押物品等侵蚀银行资产的行为进行起诉，以维护银行的正当权益。银行不良处置五大创新招式全解纯通道模式所谓“纯通道”，就是银行通过通道机构让不良资产暂时出表，但实质风险并没有实现完全转移。具体做法为：银行先卖出不良资产包（债权），和买方签订回购协议或者通过收益互换收回不良资产的受益权。扮演此类通道角色的买方，主要是四大资产管理公司、企业（收购不良资产包换贷款利息优惠等）和其他资产管理类企业。银行理财资金瞄上这块蛋糕，则是去年的最新动向。该类产品的具体交易结构为：A银行通过设立券商定向资管计划，对接其理财资金。B银行向资产管理公司出售不良资产包，资管公司再将不良资产包的受益权受让给券商定向资管计划。也就是说，券商定向资管计划的资金端是银行理财资金，资产端是不良资产的受益权。同时，B银行和券商资管计划签订收益互换协议，将不良资产的受益权收回，向券商定向资管计划支付固定利息，也就是实际由B银行支付理财资金的本息。在该模式中，A、B银行也可能是同一家银行，即银行用自家理财资金对接自家不良资产。据某四大AMC的内部统计，年，就此类纯通道业务，某国有大行向两家AMC公开转让的规模总计约亿元。另外两家国有大行分别和两家AMC，在去年下半年和今年一季度合作了近亿元和亿元。分级持有模式即在通道模式的基础上，设立分级结构化资管计划，由不同资金认购优先级、中间级和劣后级。以某大行的分级持有模式为例，该行理财资金认购30%的优先级，AMC认购50%的中间级和10%的次级，银行自有资金认购10%的次级。一般来说，在通道模式和分级持有模式中，银行作为主导方，拥有资产包定价权，AMC更多扮演通道角色。AMC收取的管理费一般不超过资产包本金的千分之八，合资公司收费不超过千分之四。卖断反委托模式在卖断反委托模式中，一般是因为双方价值判断上存在一定差异，AMC相较银行的主动性更高，在定价上也更有话语权。同时，合资公司收取的服务费相对更低，可能不超过资产包本金的千分之二。该模式具体模式为：AMC从银行买断不良资产包后，将处置权委托给银行分行（若实施债务重组、以资抵债和债务见面则需要AMC同意），将处置管理权授权合资公司，并由合资公司监督管理资产包处置进展。回收资金定期划归AMC。以某国有银行为例，其对AMC的目标收益设置在10%。超额收益部分，AMC和银行分行或按3：7进行再分配，或再根据具体情况协商。基金模式在该模式中，不良资产处置基金由银行投资子公司和AMC子公司合资成立的GP，以及AMC共同组建而成。不良资产处置基金委托银行和AMC子公司的合资顾问公司进行管理，再由其委托资产服务商进行处置。对比不同的不良处置模式，该模式的一个特点在于认购基金的资金中，没有直接来自银行的资金。优先级由AMC认购，次级投资人包括AMC，银行子公司和其他投资机构。合作资金池-资产池模式该模式由某股份行创新。该行和两家AMC合作的该模式业务有近亿元，且合作银行还在不断增加。具体模式为：几家银行共同打包不良资产转让给AMC，AMC再将收益权转让给资管计划，由几家银行，加上AMC共同出资认购资管计划。该模式在一定程度上规避了本行资金直接投资自家的不良资产，但资产和资金都是池子的概念，有交错匹配，属于灰色地带。银行不良资产的债权价值评估
债权价值分析的方法主要基于两种途径，一种是以与债权相关的债务人和债务责任关联方为分析对象的途径，主要包括假设清算法、信用评价法、现金流偿债法及其它适用的方法；另一种是以债权本身为分析对象的途径，主要包括交易案例比较法、综合因素回归分析法、专家打分法及其它适用的方法。
一、以与债权相关的债务人和债务责任关联方为分析对象的途径
（一）偿债能力分析思路
以与债权相关的债务人和债务责任关联方为分析对象，实际上是从债权资产涉及的债务人和债务责任关联方偿还债务能力角度进行分析的途径，主要适用于债务人或债务责任关联方主体资格存在、债务人或债务责任关联方配合并能够提供产权资料及近期财务资料等基本资料的情形。从债务人、债务责任关联方的偿债能力角度进行分析主要是指对企业（含债务人、债务责任关联方）的资产质量进行分析评价，清查核实企业负债，判断企业的财务状况、经营能力和发展前景，从综合考察债务人和债务责任关联方偿还债务能力的角度来分析债权的可能受偿程度，并适当考虑其它影响因素，以揭示和评价某一时点债权价值。
对债务企业、债务责任关联方偿债能力的考察主要从以下三种方法中选择：假设清算法、现金流偿债法、信用评价法，注册资产评估师应根据企业的实际状况适当选用以上方法分别对债务人、债务责任关联方进行偿债能力分析，在此基础上，综合考虑债务人和债务责任关联方偿还不良债权的能力，最终确定不良债权可受偿金额。
（二）假设清算法
假设清算法是指在假设对企业（债务人或债务责任关联方）进行清算偿债的情况下，基于企业的整体资产，从总资产中剔除不能用于偿债的无效资产，从总负债中剔除实际不必偿还的无效负债，按照企业清算过程中的偿债顺序，考虑债权的优先受偿，以分析不良债权在某一时点从债务人或债务责任关联方所能获得的受偿程度。
1、假设清算法的适用范围：
（1）假设清算法主要适用于非持续经营条件下的企业以及仍在持续经营但不具有稳定净现金流或净现金流很小的企业；
（2）对于企业资产庞大或分布广泛、不良债权占企业资产比例相对较小的项目，不宜采用假设清算法。
2、价值分析程序：
（1）对债权人的债权资料进行分析。
（2）剔除企业无效资产，确定有效资产。无效资产的剔除要详细阐述依据并附属相应的证明材料。
（3）剔除债务人无效负债，确定有效负债。
（4）根据债务人的经营状态和评估目的采用适当的价值类型，对企业的有效资产、负债进行整体评估。
（5）确定优先扣除项目，包括资产项优先扣除项目以及负债项优先扣除项目，优先扣除项目应有确切的证明依据。
（6）确定一般债权受偿比例。一般债权受偿比例=（有效资产-资产项优先扣除项目）/（有效负债-负债项优先扣除项目）。
（7）确定不良债权的优先受偿金额。
（8）确定不良债权的一般债权受偿金额。一般受偿金额=（不良债权-优先受偿资产）×一般债权受偿比例。
（9）分析不良债权的受偿金额及受偿比例。受偿金额=优先受偿金额+一般受偿金额；受偿比例=受偿金额/不良债权总额。
（10）分析或有收益、或有损失等其他因素对受偿比例的影响。
（11）确定不良债权从该企业可以获得的受偿比例。
（12）特别事项说明。
3、使用假设清算法应注意的问题
（1）假设清算法操作思路中，由于许多因素难以量化界定（主要表现为或有负债的不确定性、优先扣除项目金额的难以把握以及资产变现的可能性等），偿债能力分析结论一般不是一个绝对值，而是一个区间值；
（2）使用假设清算法的关键是债务人能够提供其真实会计报表、界定准确的资产负债范围，注册资产评估师应能够对企业提供的会计报表履行相应的评估程序，并