来源：今日墨尔本
澳洲广播公司4月1日报道称，澳洲房价3月涨幅创下了近32年来的最高值，悉尼和墨尔本房市正在全面复苏。
CoreLogic的月度房价指数显示，今年3月全澳房价上升2.8%，创下自年10月以来最大的月度增幅。
悉尼房价增幅最大，3月上涨3.7%，今年第一季度上涨6.7%，是年年中以来最强劲的季度增长。
CoreLogic澳洲研究负责人ElizaOwen表示：“上次房市是在投资者贷款热潮的推动下迅速上涨的。但这次有点不同，这次市场上的自住业主更多。”
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澳洲广播公司报道称，悉尼、墨尔本、霍巴特、堪培拉和布里斯班的房价均达到创纪录新高。
首府城市房市的增长今年来首次超过偏远地区房市，此前由于疫情期间人们纷纷搬出大城市，导致偏远地区房市表现强劲。
CoreLogic研究负责人TimLawless表示：“过去一年内，偏远地区的房价上涨了11.4%，显示出早些时候较为强劲的增长趋势。”
房源跟不上买家需求
澳洲广播公司报道称，超低利率增强了人们的贷款意愿，并鼓励更多的首次购房者进入房市。但是，上市房产数量仍然处于低位，3月挂牌上市的房屋数量比5年平均水平少25%。
高需求和供应缺乏意味着新房源会被迅速抢购，每上市一套房产，就有1.1套房屋售出。
“如此快的吸收速度导致整体库存保持在较低水平，并加剧了买家的FOMO（错失恐惧症）。”Lawless表示。
Owen表示，偏远地区市场的挂牌房源尤其少，因为疫情期间从地区搬入首府城市的人变少了。
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什么会让房市降速？
澳洲广播公司报道称，最近几个月，人们的