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刚刚！央行最新LPR报价出炉！
1年期LPR利率为3.85%
5年期LPR利率为4.65%
连续17个月，LPR报价没有任何变化！
这是在7月15日全面降准后第三次LPR报价，更是LPR连续17个月“原地踏步”。
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。与五年期LPR连续17个月没有变化的表现相反，各地房贷利率纷纷上调。有数据显示，今年上半年42个重点城市首套、二套房贷利率环比上涨。这就意味着，货币*策依旧处于收紧状态，而且目前楼市调控*策也普遍在收紧！甚至不少购房者直呼，有了“房票”却没有“贷票”...一种信号越来越明显，作为买房人下半年贷款可能真的越来越难了！而且全国多城房贷利率再涨！各地6%已成主流！那么看看南通呢，南通房贷利率也有明显上涨，部分银行首套房贷利率已经达到5.6%，二套房贷利率有银行高达5.8%。目前多家银行表示额度紧张，放款时间长，甚至有的表示要到年底或者明年初才有额度。注：同一家银行对新房、二手房的贷款利率*策可能存在差异；不同支行实行的利率方案可能有所不同；个人的信用资质、贷款条件、贷款额度等也会影响贷款利率；房贷利率时有变动，具体情况请以银行为准。那么下半年对于刚需来说，要不要买房，能不能买房呢？
其实未来很长一段时间内，楼市都将维持平稳状态，投资客可能需要止步了，但这也恰恰是刚需客买房的好时机。
现在新房房源充足的情况下，购房者可以有更充足的时间去进行筛选辨别，挑选楼层更好的、户型更好的、配置更好的房子，自住可以有更好的居住体验，后期置换作为优质房源也能以更高价格更快出手。
而且下半年是各大开发商冲刺业绩的重要时刻，“金九银十”已经到来，为了抓住买房人的心，各家房企都已经给出很大的折扣，所以如果遇到自己喜欢的房子，价格合适就下手吧！
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