受欧洲、美国、加拿大和部分亚太地区房地产市场的影响，年一季度全球房地产价格强劲增长。造成当前房地产市场“高温”的主要因素，一是持续的低利率*策和空前的宽松货币*策环境，二是大规模*府财*刺激*策造成的额外收入。但是，泡沫的存在、支撑空前繁荣基本面的不稳定正在越来越多成为各国监管者的担忧。摆在主要发达经济体央行面前的无疑是如何驾驭空前繁荣的房地产市场这道被疫情加剧的难题。
在全球房地产指南网站公布的最新市场报告中，“前所未有的空前繁荣”折射出全球主要经济体房地产行业的乐观景象，在这一乐观景象的背后，是多数国家监管部门面临的维持经济增速与避免金融风险的两难局面。
该市场报告显示，受欧洲、美国、加拿大和部分亚太地区房地产市场的影响，年一季度全球房地产价格强劲增长。
从增量来看，今年一季度，在低利率环境和宽松货币*策的影响下，全球57个主要房地产市场中的43个出现了实际房价持续上涨。如果不扣除通胀因素，则有50个主要房地产市场出现价格持续上涨，只有7个市场出现了下降。
从上涨势头来看，当前多数经济体房地产市场较去年同期出现明显上升。在43个房地产价格上涨的经济体中，29个经济体的房地产市场呈现高速增长态势，增速从5.21%至28.7%不等；14个经济体的房地产价格增速维持在0.14%至4.03%之间。
北美房地产价格持续高速增长。在美国，季节调整后的标普/Case-Shiller房价指数在一季度上涨了10.28%；美国联邦住房金融局公布的季度调整后的住房价格指数同样也上涨了10.54%，为有记录以来的最高年度增速。低利率环境和大规模*府刺激方案催生的住房需求和建筑活动是推升价格的关键因素。考虑到去年的低基数，一季度美国单户住宅销售量较去年同期增长48.3%；新房开工数量较去年同期增长67.3%，新房完工数量也上涨了21.7%。美国全国住宅建筑商协会数据显示，美国住宅建筑商信心指数近期维持在高位。在加拿大，受经济前景改善之后需求强劲提升的影响，11个主要城市一季度房地产价格上涨了8.39%，相较于去年同期的2.92%增速上涨明显；加拿大房地产协会一季度数据显示，住宅地产实际销售量较去年同期增长%。
欧洲房地产升温态势在今年一季度进一步强化。26个欧洲国家中的23个均维持房地产价格增长态势，全球房地产价格增速最高的4个国家都在欧洲，分别是增长了28.7%的黑山、增长了14.38%的斯洛伐克、增长了13.59%的土耳其和增长了11.28%的瑞典。值得